Reformar una vivienda ya no consiste únicamente en renovar una cocina, cambiar los revestimientos o modernizar un baño. Cada vez adquieren mayor importancia aspectos como el aislamiento térmico, el consumo energético, la calidad de los materiales y la planificación de las intervenciones.

 

Este cambio afecta tanto a los propietarios que desean mejorar sus viviendas como a las empresas que trabajan diariamente en reformas, instalaciones y rehabilitación de inmuebles.

 

Una iniciativa oficial para abordar el futuro de los edificios

El Institut Català d'Energia (ICAEN), organismo de la Generalitat de Catalunya, ha organizado la duodécima edición de su curso sobre edificios de energía positiva, una iniciativa dirigida principalmente a profesionales del diseño, la construcción, la rehabilitación y la gestión energética.

 

La primera sesión tuvo lugar el 8 de octubre de 2026 en Barcelona y abordó la adaptación de la normativa europea sobre eficiencia energética de los edificios, el Plan Nacional de Renovación de los Edificios y las estrategias de rehabilitación residencial en Cataluña.

 

El programa también contempla sesiones sobre mecanismos para facilitar las reformas energéticas, materiales de construcción y aplicaciones de inteligencia artificial.

 

Las siguientes jornadas están previstas para los días 15, 22 y 29 de octubre.

 

Los contenidos y las fechas pueden consultarse en el programa oficial del Instituto Catalán de Energía.

 

La iniciativa refleja una cuestión de fondo: mejorar los edificios existentes será una parte importante de la transformación energética del sector inmobiliario durante los próximos años.

 

 

 

¿Qué significa esta transformación para los propietarios de viviendas?

 

Para muchas familias, la primera preocupación al plantearse una reforma continúa siendo el presupuesto. Sin embargo, también conviene valorar cómo afectarán las decisiones tomadas durante la obra al mantenimiento y al funcionamiento de la vivienda en el futuro.

 

Una renovación bien planificada puede aprovecharse para revisar instalaciones antiguas, mejorar determinados cerramientos, corregir problemas de aislamiento o sustituir elementos deteriorados.

 

No todas estas actuaciones son necesarias en todos los inmuebles. Su conveniencia depende de la antigüedad del edificio, su estado de conservación, el clima, el uso de la vivienda y los objetivos del propietario.

 

Por ejemplo, una vivienda que presenta dificultades para mantener una temperatura confortable puede necesitar algo más que una renovación estética. Antes de cambiar los acabados, puede resultar útil estudiar las ventanas, las puertas exteriores y otros elementos que influyen en el comportamiento térmico del inmueble.

 

Del mismo modo, cuando se reforma una cocina o un baño, puede ser una buena oportunidad para comprobar el estado de las instalaciones de electricidad y fontanería que quedarán ocultas tras los nuevos revestimientos.

 

 

 

La rehabilitación energética gana protagonismo en el sector inmobiliario

 

Uno de los asuntos centrales de la iniciativa del ICAEN es la renovación energética del parque edificado.

 

La eficiencia energética de una vivienda depende de numerosos factores: su orientación, las características de la envolvente, los sistemas de climatización, la ventilación y el estado de las instalaciones, entre otros.

 

Por eso, no existe una solución universal que permita mejorar todos los edificios de la misma manera.

 

En algunos casos puede resultar prioritario actuar sobre los cerramientos exteriores. En otros, revisar determinados equipos o corregir deficiencias constructivas.

 

Las intervenciones de mayor alcance deben estudiarse con los profesionales técnicos competentes y conforme a la normativa aplicable.

 

La cuestión económica también es relevante. Una reforma debe analizarse teniendo en cuenta tanto su coste inicial como la durabilidad de los materiales, las necesidades de mantenimiento y los posibles beneficios en confort y consumo.

 

 

 

El papel de las empresas de reformas en esta nueva etapa

 

La modernización del parque inmobiliario no depende únicamente de grandes proyectos de rehabilitación. También se desarrolla mediante numerosas actuaciones en viviendas particulares, comunidades de propietarios y locales comerciales.

 

En este contexto, la experiencia de las empresas que trabajan directamente sobre los inmuebles adquiere especial importancia.

 

Grupo HECHO A MANO, empresa dedicada a las reformas, instalaciones y mantenimiento en Lloret de Mar y otras localidades de la Costa Brava, desarrolla su actividad en un sector donde la coordinación de diferentes oficios resulta fundamental.

 

La empresa realiza reformas integrales, renovación de cocinas y baños, trabajos de albañilería, carpintería, fontanería, electricidad y mantenimiento de viviendas.

 

Estos trabajos permiten observar una realidad frecuente: muchas reformas comienzan por una necesidad concreta, pero durante su planificación aparecen otras cuestiones relacionadas con el estado general del inmueble.

 

Una cocina antigua, por ejemplo, puede necesitar una nueva distribución y también la revisión de determinadas instalaciones. La sustitución de ventanas puede responder a motivos estéticos, pero también a problemas de aislamiento o deterioro de los cerramientos.

 

Por eso, contar con profesionales de las reformas en Lloret de Mar puede facilitar la planificación de una intervención y la coordinación de los trabajos necesarios.

 

Desde Grupo HECHO A MANO se apuesta por estudiar las características de cada inmueble antes de definir el alcance de una reforma, teniendo en cuenta las necesidades del propietario, el estado de la vivienda y el presupuesto disponible.

 

 

Nuevos materiales y decisiones que afectan a la vida útil de una reforma

 

La elección de los materiales también forma parte de la transformación del sector.

 

La sesión del ICAEN prevista para el 22 de octubre abordará las emisiones asociadas al ciclo de vida de los edificios y presentará proyectos relacionados con nuevas soluciones constructivas.

 

Este enfoque invita a considerar no solo el aspecto inicial de los materiales, sino también su durabilidad, mantenimiento y comportamiento durante los años de utilización.

 

En una vivienda, elegir un pavimento adecuado para una zona de tránsito intenso, seleccionar revestimientos apropiados para ambientes húmedos o instalar cerramientos compatibles con las condiciones del inmueble son decisiones que pueden influir en el resultado final.

 

Grupo HECHO A MANO desarrolla trabajos de renovación de interiores y carpintería, ámbitos en los que la selección de materiales debe adaptarse al uso previsto y a las características de cada espacio.

 

Una reforma duradera requiere combinar una elección adecuada de productos con una correcta ejecución de los trabajos.

 

 

La inteligencia artificial también llega a la construcción

 

Otra de las novedades del programa es la incorporación de la inteligencia artificial al debate sobre la descarbonización de los edificios.

 

La jornada prevista para el 29 de octubre analizará aplicaciones relacionadas con la arquitectura sostenible y los gemelos digitales, herramientas que permiten representar digitalmente determinados sistemas o edificios para estudiar su comportamiento.

 

Estas tecnologías pueden facilitar tareas de análisis, simulación y gestión energética, aunque su utilización práctica depende de los recursos, los datos disponibles y las características de cada proyecto.

 

Su presencia en el programa oficial muestra que la innovación en construcción ya no se limita a desarrollar nuevos materiales o maquinaria.

 

También afecta a la manera de planificar intervenciones, estudiar edificios y evaluar alternativas antes de ejecutar determinadas actuaciones.

 

 

Reformar una vivienda con una visión a largo plazo

 

La transformación del sector plantea una pregunta importante para quienes están pensando en renovar su vivienda: ¿conviene limitarse a resolver una necesidad inmediata o aprovechar la intervención para revisar otros elementos que podrían necesitar mejoras?

 

La respuesta depende de cada inmueble.

 

Una reforma parcial puede ser suficiente cuando las instalaciones y los elementos constructivos se encuentran en buen estado. En otros casos, coordinar varias actuaciones puede evitar tener que volver a intervenir sobre superficies recién terminadas.

 

Por eso resulta recomendable definir las prioridades antes de comenzar, revisar las condiciones técnicas del espacio y disponer de un presupuesto que identifique los trabajos previstos.

 

La experiencia de empresas como Grupo HECHO A MANO pone de relieve la importancia de coordinar albañilería, electricidad, fontanería, carpintería y acabados cuando una intervención requiere diferentes especialidades.

 

Esta organización resulta especialmente relevante en reformas integrales, donde el orden de ejecución puede influir en los plazos, los costes y la calidad del resultado.

 

 

 

Un cambio que va más allá de Cataluña

 

Aunque el programa del Instituto Catalán de Energía se desarrolla en Cataluña, las cuestiones que aborda tienen alcance nacional y europeo.

 

La eficiencia energética, la conservación de los edificios existentes, la modernización de instalaciones y la calidad de las rehabilitaciones son asuntos que afectan a propietarios y profesionales de numerosas localidades españolas.

 

Para quienes están valorando una reforma, la principal conclusión es que conviene mirar más allá del aspecto estético y estudiar qué mejoras pueden aportar funcionalidad, confort y durabilidad al inmueble.

 

Mientras las administraciones y los profesionales técnicos debaten las estrategias de renovación del parque inmobiliario, empresas como Grupo HECHO A MANO continúan desarrollando trabajos de reforma y mantenimiento que responden a las necesidades cotidianas de viviendas y locales.

 

La evolución del sector apunta hacia una mayor atención a la planificación, las prestaciones de los materiales y el comportamiento de los edificios a lo largo del tiempo.

 

La reforma del futuro no será únicamente la que transforme la apariencia de una vivienda, sino también la que tenga en cuenta cómo se utilizará, conservará y mantendrá durante los próximos años.