El Puerta del Noroeste entra en la fase de comercialización con la previsión de finalizar la urbanización en marzo de 2027

La Comisión de Seguimiento del Plan Territorial de Fomento de Benavente, compuesta por la Mesa del Diálogo Social, Junta de Castilla y León, Diputación de Zamora, Ayuntamiento de Benavente y técnicos municipales ha puesto este jueves fecha a uno de los principales hitos del desarrollo del Puerta del Noroeste: las obras de urbanización tienen prevista su finalización para marzo de 2027. La reunión ha servido además para confirmar el inicio de una nueva fase del proyecto, la comercialización de las parcelas, con el objetivo de comenzar a atraer empresas incluso antes de que concluya la urbanización.

La alcaldesa de Benavente, Beatriz Asensio, ha destacado que el proyecto se encuentra ya en fase de ejecución después de una tramitación administrativa que ha estado marcada por diferentes dificultades. Según ha explicado, la Comisión de Seguimiento ha permitido constatar el avance de las obras y establecer una previsión de finalización para marzo de 2027.

Asensio ha recordado los distintos obstáculos administrativos que ha tenido que afrontar el proyecto, entre ellos la tramitación de informes sectoriales, el expediente caducado relacionado con Carreteras, las condiciones planteadas por la Confederación Hidrográfica del Duero y la electrificación del polígono. Una vez resueltos estos aspectos, ha señalado que el Puerta del Noroeste es ya una realidad en construcción.

Pero la principal novedad anunciada por la alcaldesa ha sido el inicio de la comercialización. El Ayuntamiento será el encargado directamente de este procedimiento y trabaja ya en los pliegos que regularán la venta de las parcelas.

La intención municipal es establecer unos precios que hagan atractivo el asentamiento de empresas, con una horquilla inicialmente situada entre los 25 y los 30 euros por metro cuadrado. Asensio ha explicado que esta posibilidad está vinculada a la financiación aportada por las administraciones públicas, con 5,6 millones de euros de la Junta de Castilla y León y algo más de 3,3 millones de euros de la Diputación de Zamora.

La alcaldesa ha incidido en que el objetivo del proyecto no es obtener un beneficio económico mediante la venta del suelo, sino favorecer la llegada de empresas y la creación de empleo. En este sentido, ha apuntado que el Ayuntamiento ya trabaja en unas condiciones de comercialización que permitan garantizar que las empresas que adquieran suelo desarrollen posteriormente sus proyectos.

La Junta sitúa la comercialización como la fase clave

La directora general de Política Económica y Competitividad, Rosa Cuesta, ha calificado el Programa Territorial de Fomento de Benavente como un "ejemplo de éxito" y ha destacado la implicación de las distintas administraciones en su desarrollo.

Cuesta ha puesto el acento especialmente en la nueva fase que afronta ahora el Puerta del Noroeste. "Estamos en la fase más importante del proceso hasta la finalización del Programa Territorial de Fomento de Benavente", ha señalado, en referencia a la comercialización.

La representante de la Junta ha explicado que el objetivo es comenzar a promocionar el suelo industrial en ferias y eventos especializados y establecer una estrategia conjunta entre las diferentes administraciones. En esta labor participarán el Ayuntamiento de Benavente, la Diputación Provincial y la Junta de Castilla y León, a través del Instituto para la Competitividad Empresarial. "Ya podemos hablar de la comercialización, de la promoción y de la venta", ha destacado Cuesta, quien considera que el proyecto se encuentra en un momento en el que se empiezan a recoger los resultados del trabajo realizado durante los últimos años.

La Diputación destaca una inversión de más de 4,7 millones de euros

Por su parte, el presidente de la Diputación de Zamora, Javier Faúndez, ha recordado que el Programa Territorial de Fomento contempla una planificación para el periodo 2019-2027 y que incluye, además del Puerta del Noroeste, la ampliación del polígono de San Cristóbal de Entreviñas, actuación que ya fue finalizada el pasado año.

Faúndez ha cifrado en 3.347.000 euros la aportación de la Diputación al Puerta del Noroeste y en otros 1,4 millones de euros la destinada a la ampliación del polígono de San Cristóbal de Entreviñas, lo que supone una inversión provincial superior a los 4,7 millones de euros dentro de estas actuaciones.

El presidente provincial ha señalado que el proyecto ha tenido que superar diferentes dificultades administrativas y ha destacado que actualmente "ya tenemos certezas donde antes teníamos incertidumbres o nubarrones".

Para Faúndez, el Puerta del Noroeste deja atrás su etapa de planificación para convertirse en una realidad en ejecución, con una fecha prevista para la finalización de las obras y con el proceso de comercialización de las parcelas entrando ya en escena.

"La tercera cuestión es el propio problema de comercializar, bendito problema", ha señalado, en referencia a la nueva situación que afronta el proyecto ante el interés que puede generar la disponibilidad de suelo industrial, además de otorgar el mérito de que este proyecto saliera adelante al actual Equipo de Gobierno (PP-VOX)

Trabajo paralelo para captar empresas

Durante la Comisión también se ha explicado que la comercialización no se limitará a la publicación de los pliegos. El Ayuntamiento trabaja ya en la promoción del suelo y en la preparación de material específico para acudir a ferias especializadas.

Entre las próximas citas figura una feria prevista para los días 11 y 12 de noviembre, además de otras actuaciones de promoción relacionadas con el sector de la logística y el transporte.

El Ayuntamiento también mantiene contactos con empresas interesadas, aunque se ha insistido en la necesidad de mantener la discreción sobre estas conversaciones mientras no exista un compromiso firme.

La estrategia pretende que la captación de inversiones avance de forma paralela a las obras, de manera que la llegada de empresas pueda comenzar a materializarse una vez que el suelo esté disponible.

La Junta asegura que el Plan Territorial de Fomento encara su última etapa

El director general de Industria, Mariano Muñoz, ha incidido en que el Programa Territorial de Fomento de Benavente se encuentra ya en su última etapa después de una trayectoria iniciada en 2019.

Muñoz ha destacado que Castilla y León cuenta con siete programas de estas características y ha considerado que el de Benavente afronta ahora el momento de "recoger la cosecha", después de años de trabajo y de la inversión realizada por las diferentes administraciones.

El Puerta del Noroeste, junto con las actuaciones desarrolladas en otros espacios industriales de la comarca, permitirá disponer de una importante superficie destinada a actividades logísticas e industriales.

El compromiso del Gobierno de España, todavía pendiente

Al finalizar la comparecencia, Interbenavente.es preguntó por los compromisos adquiridos en su día por el Gobierno de España con Benavente, especialmente por los enlaces vinculados al Puerta del Noroeste, y si el avance de las obras suponía también algún avance en estas actuaciones.

La alcaldesa, Beatriz Asensio, aseguró que, a día de hoy, ninguno de los compromisos estatales se ha materializado, incluidos los enlaces del Puerta del Noroeste. Según explicó, el Ayuntamiento continúa solicitando reuniones con el Ministerio correspondiente, aunque "no hay presupuestos generales del Estado" y la cantidad que en su día fue consignada se encuentra actualmente "en stand-by". Una cantidad de 500.000 euros reflejada en los presupuestos Generales del Estado prorrogados para la redacción del proyecto de construcción de los enlaces de la autovía y la nacional con el Puerta del Noroeste.

Asensio también recordó otros compromisos pendientes, como la actuación en la rotonda de la N-525 y el arreglo de la zona próxima a la ITV.

Ante la pregunta de si la falta de cumplimiento de estos compromisos podría afectar a la finalización de las obras de urbanización del polígono, la alcaldesa aseguró que el Ayuntamiento intentará que afecte "lo menos posible".

En este sentido, afirmó que el Consistorio pondrá "todo sobre la mesa" para poder materializar la ejecución en caso de que el Gobierno de España no cumpla finalmente con su compromiso. "Lo que no vamos a dejar es morir este proyecto porque el Gobierno de España no cumpla con su compromiso", manifestó.

La alcaldesa insistió en que el Ayuntamiento mantiene su compromiso con los vecinos de Benavente y que el objetivo es que la falta de las actuaciones estatales no frene un proyecto que, según la previsión trasladada hoy por las administraciones implicadas, deberá tener sus obras de urbanización finalizadas en marzo de 2027 y afrontar ya desde ahora su fase de comercialización.