El Ayuntamiento de Benavente dicta orden de ejecución del muro en la Calle Fortaleza por seguridad y salubridad

El Ayuntamiento de Benavente ha iniciado la Orden de Ejecución para estabilizar el muro de la Calle Fortaleza que se derrumbaba parcialmente en el mes de febrero del año 2025 con el objetivo de garantizar las condiciones de seguridad, salubridad y ornato.

La titularidad del muro presentaba varias alegaciones en las que indicaba que el muro es de titularidad municipal y no forma parte de la edificación que existía en la parcela. El consistorio, por su parte indica que el informe técnico no afirma que el muro sea de propiedad del Ayuntamiento “si no que lo único que se indica, es que los terrenos ubicados en su trasdós constituyen el subsuelo del dominio público”.

El Ayuntamiento de Benavente señala que en la zona del muro se aprecia que el paseo de la zona verde municipal no se encuentra apoyado en el muro “el muro colapsado pasaba por delante del frente de la solera” y apuntan los técnicos municipales que en el proyecto presentado por la titularidad se reflejaba que el muro era una parte de la edificación a mantener y sobre él se apoyaban los forjados de techo de planta baja y de cubierta del edificio que se eliminó.

El área de urbanismo apunta también que el terreno fue cajeado “alterando sus rasantes naturales de los terrenos con el fin de obtener un mejor aprovechamiento de la parcela inferior, acarreando por tanto con ello, la obligación que pesa sobre la finca de contención de los terrenos colindantes” aclarando que cuando el titular de una finca construye un sótano lindando con la vía públic “la persona que realiza el vaciado debe realizar la contención, y debe mantenerla, asegurándose de que una actuación negligente por su parte en dichas actuaciones no genere o desemboque en daños al dominio público o a las fincas colindantes” apuntan.

Por su parte la titularidad indica que el colapso del talud se produjo por diversas circunstancia y actuaciones municipales y defiende que tanto la conservación como la demolición del inmueble se ha llevado a cabo de manera correcta y que han sido las obras de los Paseos de la Mota y las posibles fugas del depósito, así como la ausencia de un sistema de drenaje o grietas en los Paseos fueron las causantes del colapso del muro, una postura que cuestiona el Ayuntamiento de Benavente apuntando que el muro de contención no era suficiente para garantizar la estabilidad una vez ejecutado el derribo del resto de la edificación.

Para los servicios técnicos municipales no hay diligencia en la actuación por parte de la propiedad al haber ejecutado una obra sin obtener licencia y sin adoptar medida suplementaria para garantizar la estabilidad de la zona afectada.

Sobre las causas apuntadas por la propiedad, el Ayuntamiento señala que otras edificaciones hubieran resultado afectadas en la misma calle y no únicamente una finca a la vez apuntan que las obras de la Mota y la zona verde no han sido las razones para este colapso.

Ante el informe de urbanismo, el Ayuntamiento de Benavente ordena la ejecución para la construcción de un muro de contención de hormigón armado con un plazo de cumplimiento de 20 días desde que se notifique y previamente a la ejecución de las obras deberán presentar el proyecto, compromiso de dirección facultativa y aval para garantizar la gestión de residuos.

El coste de la ejecución de un muro de contención de hormigón armado, incluidos los honorarios para la elaboración del proyecto y dirección facultativa por el técnico competente se estima en (24.000+3.000) euros + IVA.