Consejos para sacar la mayor rentabilidad a las viviendas de alquiler turístico

 

El turismo en España ha vuelto a conseguir los números de años pasados, después de un tiempo muy complicado con la pandemia del Covid, la recuperación parece ser todo un hecho.

 

Nadie duda que el turismo sea el músculo principal del crecimiento económico de España, siendo una de las principales actividades que contribuyen al PIB nacional. Dentro del sector turístico confluyen numerosas industrias y negocios que han hecho que el turismo sea un buen entorno para la inversión.

 

En este sentido, la inversión en viviendas de alquiler turístico es uno de los conceptos con más posibilidades, rendimiento y rentabilidad que existen en la actualidad.

 

La oferta de viviendas de alquiler turístico ha crecido un 75%, España se ha convertido en uno de los destinos preferidos por millones de turistas que se decantan por seleccionar este tipo de viviendas de alquiler.

 

Este tipo de servicios hace referencia a la posibilidad de alquiler por periodos cortos de tiempo, viviendas para el disfrute de vacaciones. Según los últimos estudios, las zonas donde existen un mayor porcentaje de este tipo de alojamiento de alquiler turístico son en Andalucía, Valencia y Cataluña.

 

Las nuevas plataformas de alojamientos de alojamientos turísticos están tomando la delantera a muchas otras opciones, mejorando sus ventajas. En la actualidad, con un solo clic es posible llevar la gestión apartamentos turísticos Barcelona, proporcionando alternativas a usuarios deseosos de disfrutar de sus vacaciones de un modo más cómodo.

 

Como hemos comentado anteriormente, invertir en viviendas de alquiler turístico puede ser una muy buena opción para obtener beneficios. Es un tipo de productos turísticos que tienen muchas posibilidades y modos para mejorar su rentabilidad.

 

Veamos algunos consejos que pueden ayudarte a optimizar la rentabilidad de tus viviendas de alquiler turístico.

 

 

Mejora la rentabilidad de tu vivienda de alquiler turístico - Tips

 

El sector de las viviendas de alquiler vacacional es una de las grandes alternativas preferidas por los turistas.

 

La decisión de compra de los consumidores ha cambiado mucho respecto a los alojamientos en vacaciones, las viviendas de alquiler turístico tienen una muy buena imagen y ofrecen ventajas muy difíciles de conseguir en otras opciones de alojamiento.

 

A toda esta gran demanda se une una fuerte oferta que genera un entorno de competitividad del que hay que saber diferenciarse.

 

Dicho esto, vamos a mostrarte una serie de consejos que pueden favorecer la rentabilidad de tus viviendas de alquiler turístico ¡Toma nota!

 

 

Establece precios reales al mercado

 

No hay duda de que el precio marca la tendencia de la decisión del consumidor. Para acercarse a la realidad del mercado es necesario establecer un precio acorde a lo que el mercado inmobiliario fije para los inmuebles.

 

Este precio viene baremado por diferentes conceptos como la ubicación, tipo de vivienda, prestaciones, etc. Por ello, es necesario analizar el mercado inmobiliario del lugar y conocer la horquilla de precios por la que se mueven las diferentes ofertas inmobiliarias.

 

Fijar un precio realista hará que tu oferta esté en el mercado lo que contribuye a poseer el atractivo necesario para lograr clientes.

 

 

Uso de portales de alquiler de vivienda

 

En la era de las nuevas tecnologías, utilizar los portales de viviendas de alquiler es una herramienta vital para dar visibilidad a tu negocio.

 

El nuevo consumidor utiliza la tecnología para gestionar este tipo de cuestiones, por lo tanto se deberá estar al tanto de que portales son los más adecuados para tus viviendas. 

 

Además de esto, es también una tarea imprescindible conocer el mejor modo de presentar tus negocios en estos portales, tanto en el tema fotográfico como en la redacción de la descripción de las viviendas.

 

El Marketing online debe ser una asignatura que debas conocer para gestionar del modo correcto tu negocio en los portales online.

 

 

Limpieza e higiene fundamental

 

Obviamente esto no es un gran secreto, pero aquellas viviendas con una nefasta imagen, sobre todo en el aspecto de la limpieza e higiene tienen muy pocas posibilidades de ser seleccionadas.

 

La limpieza debe ser una tarea espartana no dejando ningún detalle, la higiene de los espacios de una vivienda y la imagen de estos es un factor clave en la decisión final de los posibles inquilinos.

 

 

Descuentos en el alquiler

 

Este es un buen método para aumentar tus ingresos, aunque la palabra descuento no suena muy bien puede ser un gran recurso para obtener una mayor rentabilidad.

 

Los descuentos en alquileres a medio y largo plazo pueden aumentar tu rentabilidad de forma importante. Contar con este recurso para negociar con los usuarios puede ser clave para conseguir aquello que necesitas.

 

En definitiva, los parámetros de alquiler turístico deben ser cuidados como tu propia casa, además de ejercer una gestión eficiente en portales capaz de darte la visibilidad necesaria para generar ingresos.