IU Benavente celebra el acuerdo del Gobierno sobre la nueva Ley de la Vivienda

Izquierda Unida de Benavente valora muy positivamente el acuerdo sobre la nueva Ley de Vivienda alcanzado por el Gobierno de coalición formado por PSOE y Unidas Podemos.

 

 

Un acuerdo que ha pasado por varias vicisitudes y un largo tiempo de negociación sin avanzar en algo tan fundamental como era limitar la escalada de precios del alquiler.

 

 

 

Parece que ¡Por fin! el Gobierno de coalición ha llegado a un acuerdo para dar luz verde a la Ley de Vivienda. Tras la insistencia de Unidas Podemos, se logra avanzar en una ley urgente en nuestro país que cumple con los acuerdos firmados y protege, por primera vez, el derecho a la vivienda en nuestro país.

 

 

 

Izquierda Unida de Benavente se congratula por ello, destacando las claves principales y objetivos de esta Ley.

Esta ley supone un cambio de paradigma en la forma en la que se ha abordado la vivienda en nuestro país. Por primera vez, se va a proteger como lo que es, un derecho, y se va a defender frente a los intereses de unos pocos el derecho de todos los ciudadanos y ciudadanas a una vivienda digna.

 

 

 

Gracias a este acuerdo, los precios de los alquileres van a bajar en nuestro país (como así estaba pactado y hemos defendido). Las medidas van a proteger a los inquilinos, van a obligar a los grandes propietarios a bajar el alquiler y van a congelar el precio de los pequeños propietarios, dándole muy buenos incentivos para que, además, bajen el precio. Y esos incentivos fiscales los van a pagar los grandes propietarios, a los que se le retiran muchos privilegios fiscales que han tenido durante todo este tiempo.

 

 

 

Se pone freno a los fondos buitre: los grandes propietarios (a partir de 10 viviendas) estarán obligados a bajar el alquiler y, además, serán los que paguen los incentivos fiscales para que a los pequeños propietarios les beneficie reducir el precio.

 

 

Las medidas más importantes de este acuerdo, y de la futura Ley, son las siguientes:

 

1. Regulación y bajada de los precios del alquiler. Aspectos principales:

 

- Grandes propietarios: obligación por ley de bajar los alquileres en base al índice de referencia para todos los contratos en las zonas de mercado tensionado. Retirada de privilegios fiscales.

 

- Pequeños propietarios: congelación de precios e incentivos fiscales para bajarlos.

 

2. Suspensión de los desahucios para personas en situación de vulnerabilidad sin alternativa habitacional: será necesario pedir un informe previo a los servicios sociales. Dicha alternativa deberá ser una vivienda digna y asequible.

 

 

 

3. Impuesto a la vivienda vacía: recargo del IBI de hasta un 150% sobre la vivienda vacía, que podrán aplicar los ayuntamientos sobre aquellos inmuebles que lleven 2 años vacíos sin causa justificada.

 

 

 

4. Movilización del parque público de alquiler: reserva del 30% de todas las promociones para vivienda protegida (no sólo nuevas promociones sino también grandes reformas). De este 30%, la mitad deberá destinarse a alquiler social. En caso de ausencia de este porcentaje cualquier persona podrá reclamarlo judicialmente.

 

 

 

Para Izquierda Unida de Benavente, y que ya propuso tiempo atrás, la parte más relevante de la futura Ley es la posibilidad para el Ayuntamiento de Benavente de crear un impuesto a la vivienda vacía. Un impuesto que se aplicaría con un recargo del IBI de hasta un 150% sobre aquellos inmuebles que lleven 2 años vacíos sin causa justificada la citada vivienda