Desierta la licitación de la asistencia técnica del Puerta del Noroeste al no ajustarse al proyecto la única empresa presentada

Tras estudiar la propuesta presentada por la única empresa presentada para realizar el servicio de asistencia técnica para la elaboración de un plan funcional consistente en el acompañamiento en el desarrollo de la plataforma logística del proyecto de actuación de los terrenos incluidos en el sector S-10IN( polígono industrial Puerta del Noroeste), los servicios técnicos municipales han valorado que el licitador, CBRE Valuation Advisory, quede excluido al no superar el umbral mínimo de puntuación establecido.

“Dada la importancia de las actuaciones concretas a desarrollar y la forma en la que se pretende llevar a cabo y puesto que se considera especialmente relevante en este contrato un correcto asesoramiento profesional multidisciplinar, ya que de él dependerá el éxito del desarrollo y el plan de acción a plantear, que persigue de manera prioritaria la selección de un adjudicatario que tenga una proyección clara del proyecto a desarrollar, ya que un proyecto de baja calidad, puede provocar el efecto no deseado en un trabajo muy específico y de gran proyección económica para el municipio, es por lo que el procedimiento de adjudicación se articula en varias fases” indican en la documentación donde añaden que en la primera fase se aplicarán los criterios no valorables matemáticamente, estableciendo un umbral mínimo del 50% de la puntuación en el conjunto de los criterios cualitativos indicados, para continuar en el proceso selectivo, de acuerdo con lo establecido en el artículo 146 in fine de la Ley 9/2017.”

Entre los aspectos más destacados de la valoración se indica que en la documentación presentada se limita a un repaso de las distintas fases - tareas establecidas en los pliegos a las que se añaden limitaciones en cuanto a la asistencia, asesoramiento y asistencia presencial por debajo de las prestaciones establecidas en el pliego técnico y que supondrían un incumplimiento de las condiciones de la licitación. Habiendo realizado un “corta y pega” de las disitintas páginas del estudio de “pre-viabilidad de la ampliación del CTLB de Benavente, “redactado por ARUP en octubre de 2018, por encargo del CTLB”.

Ante esta exclusión se ha procedido a declarar desierta la licitación que volverá a ser publicada con las mismas condiciones.

 Entre las funciones de la asistencia técnica para la elaboración de un plan funcional consistente en el acompañamiento en el desarrollo del proyecto de actuación de los terrenos incluidos en el sector S-10IN, está la supervisión y validación de las distintas tareas a ejecutar por el adjudicatario de la redacción del proyecto de actuación, por lo que dicho adjudicatario deberá de facilitar a la empresa adjudicataria de la elaboración del plan funcional toda la información necesaria para la realización de las tareas de supervisión.

Dentro de ese proyecto de actuación esta la justificación, el urbanizador propuesto, la identificación registral de las fincas incluidas en la unidad, relación de los propietarios de las fincas incluidas en la unidad, según las titularidades que consten en el Registro de la Propiedad, indicando sus domicilios a efectos de notificaciones. Para determinar las titularidades y resolver otras cuestiones respecto de quienes carezcan de capacidad de obrar o bien tengan limitada, condicionada o prohibida su facultad de disponer, se aplican las normas establecidas en la legislación sobre expropiación forzosa. Así como los plazos para la ejecución de la actuación, entre otros documentos técnicos.

Además el servicio de asistencia emitirá información sobre las determinaciones de la reparcelación, urbanización, donde se aportará una memoria descriptiva, los planos de conjunto y detalles, pliego de condiciones técnicas, mediciones, cuadro de precios y presupuesto.

El importe de licitación asciende a 79.813,77 EUR.