Resuelta la licitación del proyecto de restauración de la legalidad de las gradas y la construcción de los vestuarios de la Ciudad Deportiva

El Ayuntamiento de Benavente licitaba un paquete compuesto por tres lotes entre los que se encontraba la demolición/levantado de graderío en la Ciudad Deportiva, la implantación de ese graderío en el campo de fútbol de la Rosaleda y la construcción de los vestuarios en la ciudad deportiva.

El Consistorio, durante el periodo de exposición en el perfil del contratante recibía la propuesta de tres empresas, siendo la oferta más favorable la presentada por Antonio García González, que ha sido propuesta para la formalización de la adjudicación.

El montante total de este paquete se licitaba en 206.147,59€. La empresa presentaba su propuesta por valor de 151.669,42€.

Proyecto retirada de graderio

En el proyecto se explica que en la zona donde se establecen las infraestructuras deportivas constituye un área de unos 32.315 m2 de los que 15.341 m2 se califican como Sistema Local de Equipamiento, mientras que la superficie restante, unos 16.974 m2, se configuran como Sistema Local de Espacio Libre Público.

En la parcela correspondiente a Espacios Libres, podrá disponerse edificación sólo para usos deportivos y culturales, sin rebasar los 4 metros de altura máxima de la edificación (altura que se encontraría rebasada en más de un metro por el graderío existente).

“En cuanto a las deficiencias observadas, y puesto que las obras ejecutadas contaron en su día con proyecto aprobado por la Administración al cual no se ajustaron, nos encontraríamos ante el supuesto 344 del RUCYL, actos concluidos que no se ajustan a licencia urbanística, por lo que debería procederse a la restauración de la legalidad” indican en la documentación.

“Para proceder a la restauración de la legalidad, se redacta el presente proyecto de derribo/levantado de la parte del graderío existente en la parcela calificada como Espacios Libres, procediendo al levantado de aquellas partes del graderío que superan la altura máxima permitida (4 m), con la finalidad de poder aprovechar aquellas partes susceptibles de colocación en otros espacios municipales” explican.

El levantado de la gradería a ejecutar será el correspondiente a los seis primeros pórticos sobre rasante ubicados hacia el noroeste de la parcela, lo que supone un metro y medio más de lo permitido.

El plazo de ejecución se prevé que sean de 10 días.

El presupuesto de licitación ascendía a 25.970,04€ y la empresa ha valorado la ejecución en 18.081,67€

Proyecto instalación gradas en el campo de fútbol de La Rosaleda

La zona donde se desarrollan las infraestructuras deportivas objeto de este expediente constituye un área de unos 14.892 m2, calificado como Sistema General de Equipamiento Público.

Con motivo de la demolición/levantado del graderío existente en pistas de atletismo, “se plantea el presente proyecto de implantación de parte del graderío desmontado, con la finalidad de aprovechar en la medida de lo posible dicho graderío” indican.

Para su instalación se desbrozará y limpiará el terreno de la zona de actuación, con la ejecución de zanjas de cimentación y pilares para que actúen como soporte a la estructura. Implantación de vigas de hormigón prefabricado, ejecución de escaleras e instalación de barandillas metálicas.

El plazo de ejecución es de 2 meses.

El presupuesto de esta obra se fijaba en 50.534,16€. La oferta de la empresa es de 37.938,35€.

Construcción vestuarios pistas de atletismo

La superficie construida total de los vestuarios, incluido almacén anexo, es de 173,15 m2, no suponiendo un incremento de la edificabilidad, al realizarse su construcción en una única planta bajo el graderío existente.

En cuanto a la dotación de aparcamientos, la dotación será de una plaza de aparcamiento por cada 100 m2 de superficie construida o fracción, si bien la superficie construida de las obras proyectadas ya ha sido contabilizada en el correspondiente proyecto del graderío existente. Aun así, la parcela dispone de espacio suficiente para la correspondiente dotación de las 2 plazas de aparcamiento que corresponderán a la nueva construcción.

“Si bien las gradas bajo las que se construirán los vestuarios, se encuentran ejecutadas en parcela calificada como Sistema Local de Equipamiento, dichas gradas comparten estructura con las ejecutadas en parcela colindante, calificada como Sistema Local de Espacio Libre Público, cuya altura supera los 4 m máximos permitidos.

Para proceder a la restauración de la legalidad, deberá derribarse la parte del graderío existente en la parcela calificada como Espacios Libres, por lo que, en tanto no se lleve a cabo dicho derribo, no podrán dar comienzo las obras de construcción de los vestuarios” indica el informe del proyecto.

El plazo de ejecución estimado es de 4 meses con un presupuesto de licitación de 129.660,67 euros. Finalmente la empresa lo ha valorado en 95.649,4€.

Restauración de la legalidad

Si la empresa Antonio García González S.L presenta la documentación necesaria, sería la encargada de restaurar la legalidad en el graderío de la Ciudad Deportiva que corresponde a la retirada del metro que rebasa la altura permitida.