La Junta aprueba de manera definitiva la modificación Nº12 del PGOU para el desarrollo del uso comercial en la zona de las Candelas

La Comisión de Urbanismo celebrada esta mañana en la Delegación territorial de la Junta ha aprobado de manera definitiva la modificación nº12 del PGOU en el que se plantea dividir la UA-F21 en dos unidades de menor tamaño correspondientes con dos sectores, crear una nueva norma zonal 8 Comercial y asignar dicha norma zonas a parte de los terrenos resultantes de la división.

Ya en 2019 la Dirección General de Vivienda, Arquitectura y Urbanismo emitía un informe haciendo tres observaciones o deficiencias, solicitando ser subsanadas para poder llevar a cabo la aprobación definitiva. En el mes de abril la Comisión Territorial de Medio Ambiente y Urbanismo acuerda suspender esta aprobación definitiva de esta Modificación, por lo que el área de urbanismo en el Ayuntamiento remitía el expediente al Consejo Consultivo de Castilla y León, siendo rechazada para iniciar el trámite.

Ante esa situación el Ayuntamiento, en el mes de mayo remite una vez más este expediente con una copia numerada, algo que finalmente aceptaba el Consejo Consultivo, el cual indica al Ayuntamiento subsanar las deficiencias y remitirlas a la Comisión Territorial de Urbanismo con un nuevo proyecto refundido, que será tras esta nueva tramitación se encargaba de solicitar al Consejo Consultivo la consulta del Consistorio que no fue tramitada por segunda vez.

El 11 de julio el promotor privado Servirent, a través de los arquitectos de GASS presentaba ese documento refundido que incluye la subsanación de deficiencia requeridas por la Comisión Territorial.

Entre esas subsanaciones se encuentra la limitación en la Nueva Norma Zona 8-comercial la edificalidad de forma que la superficie de venta al público debe ser inferior a 2.500 m².