Cooperación y confianza, estrategias presentadas por el Ayuntamiento a los propietarios de terrenos para apostar por el Puerta del Noroeste

El Alcalde de Benavente, Luciano Huerga acompañado del Presidente de la ACTE, Ramón Vázquez, Gerente del Centro de Transportes, técnicos municipales y los redactores del Plan Parcial recibían en la Casa de Cultura La Encomienda a los propietarios de los terrenos donde se asentará el anunciado Puerta del Noroeste. Unos propietarios o representantes de los titulares que previamente tuvieron que identificarse para poder acceder a una reunión exclusiva para los propietarios, donde los medios de comunicación tuvieron acceso al comienzo.

En la atención a los periodistas el Alcalde, Luciano Huerga y el Presidente de la Asociación de Transportes de España, Ramón Vázquez, explicaron que se dará a conocer las tres vías de acción previstas para poder desarrollar el Plan de Reindustrialización. El método en el que apuesta el Ayuntamiento, avalado por los servicios técnicos, y que mayor beneficio puede aportar a los propietarios es el modelo de Cooperación que se define como un sistema de actuación de carácter mixto, en el que la Administración asume y ejecuta las obras de urbanización correspondientes de una determinada unidad de ejecución y en la que los propietarios se limitan a aportar los terrenos de cesión obligatoria y en su caso asumir la parte correspondiente del coste de dichas obras, posteriormente los costes de urbanización se distribuirán entre los propietarios en proporción al valor de las fincas que les sean adjudicadas en la reparcelación, o en proporción al aprovechamiento de las mismas, cuando la reparcelación resulte innecesaria. A cambio obtendrán unas parcelas de suelo urbanizado con un valor muy superior al valor actual de los terrenos.

La segunda opción es que cada una de las partes ponga las cantidades económicas que le correspondan conforme a sus propiedades y superficies para contribuir a los costes de las obras de urbanización y de esa manera tener unos terrenos urbanizados, y la tercera opción y más desaconsejable es la expropiación de terrenos, donde los propietarios, indicaba Huerga, perderán dinero, además de ser un procedimiento más largo.

Asesoramiento

El Ayuntamiento licitará en los próximos meses el servicio de asesoramiento dedicado de manera exclusiva a informar de cada paso a los propietarios de los terrenos.

Confianza y certeza en el Plan de Reindustrialización

Tanto Huerga como Vázquez han lanzado en varias ocasiones el mensaje de confianza en el proyecto, indicando que es necesario que los propietarios crean en el proyecto, “estudiaremos cada caso de manera particular, con total confianza”, indicaba Ramón Vázquez, quien expuso varios casos de éxitos similares al Plan en el que está sumergido Benavente.

Por su parte Luciano Huerga les ha invitado a que participen como socios del Puerta del Noroeste dentro de ese modelo de cooperación.

Expectativas

Según ha dejado entrever el Presidente de la ACTE, Ramón Vázquez, el Puerta del Noroeste ya ha suscitado el interés de varias empresas. Mordiéndose la lengua, pudo avanzar a los medios que alguna de ellas estaría dispuesta a instalarse en un espacio corte de tiempo, en concreto indicaba Vázquez que en 2021 ya se podría ver alguna empresa asentada sobre este terreno. "Se están cumpliendo las expectativas, mucho más de lo que algunos vaticinaban" destacaba Vázquez.

Próximos pasos

Este primer encuentro ha sido una carta de presentación del proyecto Puerta del Noroeste. Los propietarios ahora tienen que estudiar las diferentes propuestas presentadas. Se establecerá un calendarios de reuniones, además de asesoramiento continuado.