La adecuación del Polígono Industrial Benavente II generará seis parcelas.

Un estudio realizado tras observar la inadecuación del trazado de la zona industrial y la configuración de la parcela al tener gran fondo que dificulta la implantación de las edificaciones industriales.

El objetivo, tal y como han anunciado desde el Ayuntamiento, es la apertura de un nuevo viario y calificación de los terrenos que resulten incluyendo 6 unidades parcelarias ubicadas en la Calle Garcilaso de la Vega.

Actualmente el Plan General de Ordenación Urbana tiene una ocupación máxima de parcela del 60% con un aprovechamiento real o de edificación sobre parcela de dos metros cuadrados por metro cuadrado. La parcela será como mínimo de 400 metros cuadrados con una fachada de 10 metros. El máximo número de plantas es de 3 alturas no llegando a superar los 10,50m.

Con el nuevo estudio detalle se consigue delimitar el ámbito de planeamiento de desarrollo, definición del nuevo sistema local de la vía pública, una calificación urbanística, y plazos para cumplir los deberes urbanísticos.

La solución propuesta es un nuevo sistema local viario de titulación y uso público en forma de “U” con acceso y salida a la Calle Garcilaso de la Vega, lo que permite general media docena de parcelas donde se implantarán sistemas de saneamiento, abastecimiento, alumbrado y eléctrica.

Los gastos de urbanización alcanzarán los 266.780,87€, los honorarios técnicos ascienden a 343.604,75€. Los gastos de explotación anuales se dividen en costes de energía 615€/año, Reposición de lámparas 130€/año, urbanización 2,345,29€/año y las tareas de limpieza viaria y explotación de redes e infraestructuras 2,800€/anuales, lo que supone un gasto total de 5.890,29€.7

Dentro de este estudio también se han llevado a cabo trabajos de prospección arqueológica para la presencia o ausencia de vestigios históricos/arqueológicos ya que cerca estuvo ubicado el convento de San Jerónimo.

Hay un plazo de 4 años para cumplir los deberes urbanísticos.